1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
10.7万円/㎡
前年比-25.2%
新潟市中央区
11.3万円/㎡
前年比-20.9%
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トーカンマンション東中通り
新潟県新潟市中央区東中通一番町
越後線 / 白山駅 徒歩16分
1989年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
343万円
12.2万円/㎡
170
285
400
515
AI査定結果
推定相場価格
343万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
285万円〜400万円
10.2万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年5月30日
トーカンマンション東中通り
299万円（10.7万円/㎡）/ 4階 / 28.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 299万円 | 10.7万円 | 4階 | 28.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/02 | 320万円 | 11.4万円 | 4階 | 28.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/29 | 830万円 | 12.9万円 | 8階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 880万円 | 13.7万円 | 8階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 300万円 | 13.1万円 | 6階 | 22.89㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/03 | 1,298万円 | 21.6万円 | 6階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,198万円 | 19.9万円 | 6階 | 60.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,298万円 | 21.6万円 | 6階 | 60.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 350万円 | 7.6万円 | 2階 | 46.35㎡ | 3K | 西 |
| 2024/02/21 | 230万円 | 8.9万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/25 | 320万円 | 6.9万円 | 2階 | 46.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 250万円 | 9.6万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/02 | 400万円 | 6.2万円 | 6階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 10.8万円 | 2階 | 46.35㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 299万円 | 10.7万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/23 | トーカンキャステール西湊町 新潟市中央区西湊町通二ノ町 | 新潟駅30分 | 200万円 | 9.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 250万円 | 10.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 390万円 | 11.5万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 300万円 | 10.6万円 | 28.28㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 190万円 | 8.4万円 | 22.53㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/17 | メゾン・ド・エグレット 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅23分 | 320万円 | 10.0万円 | 32.02㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/15 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 330万円 | 12.5万円 | 26.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.27㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 朝日プラザ栗ノ木 新潟市中央区沼垂東四丁目 | 新潟駅20分 | 320万円 | 10.0万円 | 31.85㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | シティ花園 新潟市中央区明石一丁目 | 新潟駅7分 | 200万円 | 9.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/18 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 340万円 | 11.1万円 | 30.52㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・レノン 新潟市中央区笹口一丁目 | 新潟駅7分 | 280万円 | 13.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で25.2%下落、新潟市中央区では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して5.3%割安です。